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缅甸仰光房市“一点交易都没有”

房地产中介反映,目前仰光房地产市场虽然已过点灯节,但交易依然冷淡。

尽管此前预计“点灯节”过后房地产市场会有所好转,但截至目前,市场交易依然寥寥无几。

“一点交易都没有。本来以为‘点灯节’过后会有些起色,但现在几乎完全没有交易。”一名房地产中介这样说道。

尽管缅甸国内房地产市场交易冷清,但据房地产信息中心(REIC)发布的数据显示,2024年前9个月,缅甸人在泰国购买公寓的数量同比增长了近三倍。

此前,由于避战难民大量涌入,以及其他因素的综合影响,仰光房租价格在一年内几乎翻了一番。一位租租客表示,点灯节过后,租房者日趋增加。同时,由于经纪人的炒作,房租价格持续上涨。

在南奥格拉巴镇区租房居住的一居民表示,去年,16万缅元/月的租房价格在点灯节过后涨至27万缅元/月。房东表示,如果不继续租的话,就会租给别人。现在找租房不容易了,我不知道该怎么办了。

一租客表示,此前,承包楼房顶楼房子的租金为每月10万缅元,现在已超过20万缅元。目前,由于租房的人很多,一些经纪人和房东已将租房价定在最高水平。“现在房东不是将空房租价提升,而是对目前有租客住的房子的租价提升。因房东要求的租价过高,目前居住的租客遇到麻烦。居民尽管收入不增加,但食宿费涨得太厉害了。”这位租客说道。

国内房地产市场低迷的同时,由于缅甸境内持续的冲突和不稳定,越来越多的缅甸人选择在泰国购买房产。据统计,仅在7月至9月的三个月内,缅甸人的房地产购买量就增长了65%。

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