房地产服务商表示，计划与财政部发布的本财年（2024-2025）仰光省的房地产交易估价（တန်ဖိုးဖြတ်）利率上调一事，因此房地产市场可能降温，价格也会下降。
“在当前的房地产市场中，由于一切物价上涨，大多数人都在观望局势，停止了交易。现在按个人喜欢的价格进行交易，价格太高昂的就没有人买。估价定的价格也很高，价格从最低2万到最高60万每平方英尺不等。因此，预计房地产市场将降温，价格将出现下跌。”北德贡镇区的一位房地产服务商说。
据悉，国内美元价格变化和缅元贬值、通货膨胀等因素对缅甸房地产市场影响较大。“目前，尽管有人猜测国内黄金、美元价格上涨和市场不稳定，人们会转向房地产，但市场上尚未看到这样的动作。有不同的猜测。但目前的市场是正常的，交易属地皮最多，租赁市场更加活跃，”淡汶镇区的一位房地产服务商表示。
仰光市区公寓的租金价格此前为5000万缅元，但在一个月内价格上涨500万至1000万缅元。目前5000万公寓的价格在8个月内已上涨1500万缅元。
此外，在土地交易市场上，仰光德贡新城4个镇区中的德贡东部镇区的128、129、130、132、133、156等街区的地皮交易活跃，40×60英尺的价格在6000万至1亿缅元不等。
