市场专家和建筑商表示，由于会被银行采取行动，许多人的银行购房贷款已暂停，房地产市场受到影响。
房地产市场业界人士表示，近期，无法从银行提取现金，也无法访问手机银行，控制和追责银行的行动给买卖房屋带来困难。在大城市通过银行购房情况比农村地区更常见，因此交易变得困难。
一位建筑商说，在银行取款不方便的时候，买方会先付定金，然后双方会根据情况进行退钱或赔偿，在工作越来越困难的情况下，银行的贷款可能会更难获得。
2019年1月15日起，央行允许地方银行按银行贷款总额的5%发放房屋贷款。
目前，房地产价格上涨幅度很大，个人资产很难一次性付清款项，因此很多人只想通过银行贷款买房，而银行贷款又很获得使房地产市场交易降温。
目前的房产交易情况是灵活喊价，楼房和小型公寓的市场较为活跃，而喊价太高的房产则没有买家。
然而，曼德勒房地产中介表示，由于曼德勒地区逃离战乱的人数增加，房租也翻了一番。由于掸邦北部腊戌市的激烈战乱，当地人逃离战火前往附近的曼德勒和东枝城镇。
随着逃离战争的难民人数增加，曼德勒房地产市场的租赁市场增加，价格也跟着大幅上涨。
据悉，房屋租金比以前上涨了两倍，有些逃难者租公寓，有的住在寺庙等地方。
此外，由于逃离发生战乱的人们，移民涌入仰光、东枝等地区，该地区的公寓和房屋租金也持续上涨。
部分房地产中介表示，目前，因为包括若开邦、掸邦在内的缅甸中部和上部地区，双方持续发生冲突，民众逃离到比较安全的仰光和曼德勒城市，也间接推动了该地区的公寓租赁市场。
此外，据消息，目前市场上，德贡东区、德贡南区和北区20×60英尺的地块以前售价是3000万缅币，但现在售价超过1.3亿缅币，而40×60英尺的地块则从5000万缅币涨到了5亿缅币。南奥加拉巴镇区的楼房和公寓价格从1亿缅元至3亿缅元左右。
