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揭秘!被传为比缅北更可怕的“妙瓦底”地区,房价为何连连上涨?

随着对电信网络诈骗犯罪的重拳打击,一些电信网络诈骗团伙早已转移到国外。然而随着缅甸局势的不断混乱,缅甸北部、东部妙瓦底又成为这些诈骗团伙首选的栖身之地。

说起缅甸妙瓦底,大家首先想到的就是各个诈骗园区,被传为比缅北更“可怕”的地方。

今天,我们聊了为什么这里的房价在如此局势下还年年上涨?

缅媒报道,缅泰边境妙瓦底市今年的房屋、地块价格比去年上涨了3倍左右,但是销量依旧明显增加。

据称,妙瓦底市第5街区的地块价格比去年上涨了3倍左右,这都不算高的,如果是地势较高,发生洪灾,洪水淹不到的地方,地价上涨了5倍左右。

3号街区一名民众称,3年前的时候,花费8000万缅币购买的地块,今年要花费3亿缅币才能购买到,明年购买还不一定是这个价,一年比一年上涨两三倍。现在卖的话,这个价格要买到好的地方也是不容易的。

妙瓦底市内的房地产市场上,市中心街区路边的房屋价格较高,达到10亿缅币以上。1亿缅币左右的话,只能购买郊区街区的地块。侵占地块的价格也在1000万~1亿缅币之间。

一名做工程的建筑商称,今年妙瓦底地区价格最高的地方是妙瓦底南侧的江景路( ကြံခင်းလမ်းမကြီး )一带、退伍军人街区(စစ်မှု ထမ်း ဟောင်းရပ်ကွက်)等,那边价格涨得太猛了,去年价值4000万缅币的地块,今年涨到2亿缅币左右。

有消息称,妙瓦底南侧新起的赌场、建筑较多、就业机会也增多,因此地块交易火爆,价格上涨。

此外,有民众称,现在不止地块价格上涨,房屋、商铺租赁价格也上涨,地区不一样,价格上涨程度不一样,但是几乎都比去年上涨了2倍多,这使得租赁店铺开店的民众面临困难。

因亚洲新公路仍然处于关闭状态,边境贸易延迟,但是因从大其力那边转移过来的赌场和餐饮店增多,妙瓦底地区还是很热闹,整个房地产市场都受到了震动。

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