3月6日，泰国内政部行政厅对位于曼谷水门市场地区的一处公寓依法采取法律行动，因部分业主违规将房间出租给外国游客作为日租房，严重影响居民安全与公共秩序。此外，执法人员还在Huai Khwang—Sutthisan地区查封了3家无证经营的酒店。
此前，水门市场区公寓部分业主代表于3月3日向内政部维权中心投诉，反映部分业主通过Airbnb等平台违规出租房屋，导致大量游客进出公寓公共区域，影响居住安全。部分游客在阳台吸烟并随意丢弃烟头，甚至引发火花溅入楼下住户房间，电梯也因过度使用频繁损坏，严重影响居民正常生活。
根据泰国2004年《酒店法》规定，未经许可擅自提供日租房服务属于违法行为，经营者需依法向移民局申报外国游客入住信息，并登记住客资料。违者将面临最高1年监禁或最高2万泰铢罚款，或两者并罚，且违规期间每日罚款最高1万泰铢。
副总理兼内政部部长阿努霆已下令，对非法日租房和无证酒店展开全面打击。执法调查显示，一些违规经营者与外国投资者存在关联，甚至通过设立代持人方式规避法律，涉嫌违法。
在本次执法行动中，调查人员以卧底方式通过Airbnb平台与化名“Yoshi”的出租人联系，预订了两间公寓房，每晚收费约2780泰铢。调查发现，房间设施符合酒店标准，已构成非法经营行为。执法人员随即展开突击检查并查封房间，同时发现出租人与多名中间人联系密切，涉嫌组织化违法经营。
目前，执法机构已向Phayathai警察局提交起诉书，并将案件移交警方进一步调查。泰国内政部表示，将持续加强非法日租房整治，切实维护社会秩序和居民权益。
此外，行政厅还派遣执法人员前往曼谷Huai Khwang—Sutthisan地区进行调查。该区域是中国游客聚集地之一，近日被指存在犯罪风险和非法活动。此次行动共查封3家无证经营的酒店，分别为：The Athena，其提供 53间客房，其中部分房间用于日租和月租；The Oasis，其共有共120间客房，其中40间作为日租房使用；Chang Hotel，其共有98间客房，涉及非法日租房经营。
执法人员现场检查后，依法对上述酒店正式立案调查，并将案件移交Sutthisan警察局依法处理。
内政部长阿努霆下令，各地执法部门必须持续、高压打击违规日租房和无证酒店，确保在全国范围内严格执法。行政厅则将采取各项紧急措施，包括联合多个相关机构共同执法，确保法律得以有效执行；向所有房东、房产管理机构及公寓法人进行政策宣导，明确日租房的违法性及法律后果；加强对公寓物业管理公司的监管，要求其主动监督并杜绝公寓业主违法出租房屋；通过地方政府及社交媒体平台发布宣传，提高公众对日租房违法行为的认识等。
未来，政府还将根据当下的住房租赁及旅游市场情况研究修订相关法律，有效解决非法日租房问题。
