中国房地产公司的大量撤离，导致柬埔寨度假天堂西哈努克自治港出现大批烂尾楼工程，市内预计充斥约500座“鬼建筑”。
51岁小学教师潘松博 （Pan Sombo）的土地拥有一座烂尾楼建筑物，他无奈表示：“这一切难以想象。”
他表示，在2019年一名中国投资者向他提议兴建一座十楼公寓的计划，占地750平方米，并承诺在2021年完成，每月还能获得2000万瑞尔（约6700新元）的土地使用费，相等于他教师薪水的十倍，潘松博因此欣然答应。
然而，当冠病来袭时，该投资者返回中国，并表示自己无法再回柬埔寨，这也是潘松博最后一次收到投资者的消息，因此要求地方政府介入解约。
而这只是西港烂尾楼的冰山一角。报道指出，在当地一带出现不少“鬼建筑”的情况，大约有360栋烂尾楼，另外有170栋已完工但仍闲置。
西港的地理位置优越，在2010年期间“一带一路”倡议让大量中国投资者涌入，一系列建设项目崛起，包括豪华酒店与购物中心。
然而，随着冠病疫情来袭，柬埔寨旅游局数据显示，柬埔寨去年只迎来55万名中国游客，比2019年暴跌77%，只有1万5754名游客入境西哈努克国际机场，比2019 年下降了98%。
步入后疫情时代，由于柬埔寨政府对赌场的施压以及中国房地产低迷，使资金回流西港的速度非常缓慢。
据当地政府估计，完成这些烂尾楼工程仍需要11亿美元（约14亿新元）的额外投资。
