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战乱未息!大量人口涌入仰光致房租飞涨 租赁房源出现短缺

从仰光房地产经纪人处获悉,在仰光省,即使有能力付钱,也很难找到房子。仰光的房租、房地产价格飞涨,目前租房已出现短缺。

一房地产经纪人告诉媒体,在2023年、2024年期间,租房价格不断上涨,在城区,原来每月30万缅元的房租,现在涨到50万缅元。不少家庭由于承担不起租价,只得搬到较便宜的郊区居住。

房地产经济人表示,除仰光省和伊洛瓦底省外,其他5个省和7个邦都处于战乱状态,因此,目前仰光到处都是避战的人,房屋由此逐渐稀少,房租价格也涨了。

据房地产经纪人消息,在仰光省,不仅房租价格上涨,房屋交易价格也在上涨。在仰光德贡新镇区,军方接管政权之前,一套十英尺宽的房子价格仅为1000万缅元。三年内,涨了约五倍。同样,叁羌镇区和甘马育镇区的房价由原先的6000万缅元,涨至目前的1亿多缅元。房租价格也由原先的每月30万缅元涨至60万缅元。

据消息,现在仰光的人口是军方掌权前的三倍。“如果缅甸有5000万人口,那么百分之十,即500万人口在仰光。现在我们估计,约15%到18%的人口已在仰光。” 房地产经纪人说道。

根据移民和人口部2024年的一份声明,缅甸有超过500万人居住在仰光。

10月8日,仰光省发言人、社会事务部长吴泰昂表示,由于搬迁到仰光的人数不断增加,计划进一步扩大住房项目。

据建筑公司和房地产中介消息,目前仰光市有超过30万套房子。

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