几乎每一个在仰光寻找住处的人，都在经历同样的困惑——为什么曾经“相对平价”的租房市场，如今却让人望而却步？最新数据显示，这座缅甸经济中心的住宅租金短短两年内飙升了两倍，而背后是持续涌入的人口潮与有限的房源之间的激烈拉锯。
房源紧张、租金疯涨，无论是刚步入社会的青年，还是计划安家的小家庭，都在这场突如其来的“居住挤压”中重新审视自己的生活成本。
近期，大量避战民众涌入导致仰光市人口迅速增加，市内房屋租金在短时间内大幅上涨。这给依靠打零工维生的基层家庭带来了巨大的居住困难，他们无力整租独立住宅，主要寻找并租住合租房或单间宿舍。
即便是在瑞比达、莱达雅、德贡新城等郊区镇区，月租金约15万缅元的房间也已变得十分稀缺，目前市面上多为月租20万至35万缅元左右的房间。瑞比达镇区一位居民表示，月租15万缅元的房间通常是破旧木板、铁皮搭建的，面积只有10英尺乘60英尺，且非常抢手，需要花费很大力气才能找到。月租20多万缅元的房间条件稍好，但面积依旧有限。在靠近市区的达基打、淡汶等镇区，想找到这个价位的房间则更加困难。该居民还提到，有房东以物价上涨为由，在他居住仅3个多月后便将月租提高了3万缅元。
租约不稳定是另一个突出问题。居住在德贡港镇区玉扎纳花园城二区的一位居民表示，该区域普遍只签订6个月或1年的短期合同，房东频繁要求租客搬迁并抬高租金。他举例说，其住房月租在六个月内从25万涨至30万缅元，并在两年内被迫搬家约五次。他认为，部分房产中介为赚取中介费，与希望提高租金的房东共同推动了这种局面。频繁搬家不仅需要支付搬迁费、运输费，还需重新办理暂住登记，甚至影响子女就学，但租户往往没有太多选择。
据仰光市民反映，在2024年之前，铺设瓷砖的房子月租金通常在10万至12万缅元之间，最高也不过15万多缅元。相比之下，当前租金在短短两年内已上涨了两倍以上。
